| 当社管理物件 （一般管理・帯広市） |
当社管理物件 （一般管理・帯広市） |
当社管理物件 （一般管理・足寄町） |
当社管理物件 （一般管理・帯広市） |
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第一ホームでは、家主様の代わりに入居者との連絡関係（入退去、クレーム、諸事連絡）すべてに対応いたします。
家主様は入居者と会うする必要がありません(面談可)。第一ホームでは管理実務のほか、建物を定期的に巡回し、
防火・防犯・建物劣化について助言をいたします。
家主様は入居者と会うする必要がありません(面談可)。第一ホームでは管理実務のほか、建物を定期的に巡回し、
防火・防犯・建物劣化について助言をいたします。
| 業務エリア | 十勝全域 |
| 契約期間 | 原則２年間・更新可 |
| 中途解約 | 可能 |
| 管理手数料 | 集金総額の５％～ |
| 敷金 | 家主預り |
| 建物維持管理費用 | 家主負担 |
| 宣伝広告費用 | 家主負担（１戸契約時に賃料１か月分） |
| 主な管理内容 | 家賃集金代行 |
| （管理手数料内） | 未収金の督促（法的手続きの代行不可） |
| 月次精算報告書の作成及び報告 | |
| クレーム全般の応対・家主との協議 | |
| 定期巡回 | |
| 修理・工事費用の調整・折衝（対業者） | |
| 修理・工事の手配・管理 | |
| 修理・工事費用の負担折衝（対借主） | |
| 契約違反者に対する法的手続きの助言 | |
| 諸官庁届出事務の代行 | |
| 賃貸借条件改定手続き | |
| 明渡の意思確認（対借主） | |
| 敷金返還代行 | |
| 原状回復に関する助言 | |
| ファミリー共済契約更新手続き | |
| 別途管理内容 | 共用部分の清掃、未分別ごみ再処理 |
| （有料） | 除草、除雪、共用部電球交換 |
| 諸設備保守（電気・ガス・水道・電波） | |
| 諸設備保守（EV・消防・火災警報器） | |
| 家賃滞納保証及び満室保証は別契約 | |
| その他 | 当社規定により上記管理委託契約を ご利用頂けない場合があります。また、 管理手数料を支払っているからと言っ て当社の業務方針に過介入したり、当 社を盾に入居者とトラブルを起こすなど、 当社の業務方針をご理解いただけない と判断した場合は、契約を中途解約す る場合があります。予めご了承ください。 |
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