滞納家賃の回収は容易ではありません。第一、多くの滞納者は「お金があればとっくに払っている」訳であり、「無い
から払えない」のが実情です。しかし、入居者が本当に困窮しているのを目の当たりにすると、取立てを遠慮したり、
なかには諦めてしまう家主様もいます。これが滞納長期化・常習の引き金となります。

もう我慢ならぬと本人や保証人に再三督促する度、「来月は必ず払います」と泣きつかれる、又は無視され、最終的
に滞納分回収よりも立退きに力点が置かれ、その結果、何ヶ月も居座られた挙句に立ち退きとなります。たいてい

「滞納家賃は取れず、修繕費用も家主もち」の大赤字となります。

第一ホームでは家主様に最長４８ヶ月の滞納保証をご提供することができます。このシステムは事前審査により債
務未納者などを契約前に発見できるメリットがあり、不良入居者との契約回避に大きな効果が見込めます。